Das Objekt
Herzlich Willkommen!
Fühlen Sie sich zuhause im wunderschönen Karlshorst.
In einem gepflegten Gründerzeithaus aus
der Jahrhundertwende im bürgerlichen Berlin-Karlshort
erwarten Sie 14 Wohnungen zum Erwerb.
Das Haus
Wohnen im herrschaftlichen Altbau.
Klassische Altbauelemente verleihen diesem Objekt den besonderen Charme.
Das um ca. 1900 entstandene Altbaugebäude verfügt über
14 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 56 m² und ca. 131 m².
Klassische Altbauelemente, wie z. Bsp. Stuckdecken und Jugendstilelemente,
prägen die gutgeschnittenen Wohnungen.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse.
Die Lage
Wertsicheres Investment in Berlin-Karlshorst.
Entdecken Sie eine der gefragtesten Wohnlagen Berlins.
Karlshorst – schon immer eine beliebte Wohnadresse, steht sowohl für das neue moderne Berlin
als auch für sein bürgerliches Ambiente. Wohnungen in Karlshorst sind und waren schon immer sehr gefragt.
In unsicheren Zeiten bietet eine Wohnung in dieser exponierten Lage ein wertsicheres Investment.
Das herrschaftliche Haus bietet hierfür ein perfektes Beispiel, ein Altbau mit wunderschönen Stuckdetails
in einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins. Mit seinen prächtigen Villen und wunderschönen Altbauten sowie vielen
Erholungsflächen und idealen Infrastruktur bietet Karlshorst im Bezirk Lichtenberg alles was das Herz begehrt.
In der ruhigen Seitenstraße rund um den S-Bahnhof Karlshorst ist von der Geschäftigkeit Berlins wenig zu spüren.
In der unmittelbaren Umgebung findet man alles, was man zum täglichen Leben braucht (und darüber hinaus):
Kleine, individuelle Geschäfte, den Bäcker- und Gemüseladen an der Ecke, schicke Cafés und Restaurants aller Art
und für jeden Geschmack.
In dieser familienfreundlichen Umgebung lassen sich umliegende Schulen und Kindergärten fußläufig erreichen.
Sollte einem nach mehr Geschäftigkeit sein, kann man mit der S-Bahn in wenigen Minuten das Berliner Zentrum erreichen.
Die Wohnungen
Charmant wohnen.
Im gepflegten Altbau in ruhiger Wohnlage.
Typische Altbaudetails und Jugendstilelemente wie Erker,
Stuckdecken, Doppelkastenfenster oder Türrahmen verleihen
den Wohnungen ihren historischen Charme.
Eine Ölzentralheizung sorgt dafür, dass die Gemütlichkeit
auch im Winter nicht auf der Strecke bleibt.
| Wohneinheit | Lage | Zimmer | Wohnfläche | Status | Kaufpreis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| WE 01 | EG, links vorn | 3 | ca. 93 m² | VERKAUFT | ||
| WE 03 | EG, hinten | 3 | ca. 131 m² | VERKAUFT | ||
| WE 04 | 1. OG, links hinten | 2 | ca. 56 m² | VERKAUFT | ||
| WE 05 | 1. OG, rechts hinten | 2 | ca. 59 m² | VERKAUFT | ||
| WE 06 | 1. OG, links vorn | 3 | ca. 86 m² | VERKAUFT | ||
| WE 07 | 1. OG, rechts vorn | 4 | ca. 111 m² | VERKAUFT | ||
| WE 08 | 2. OG, links hinten | 2 | ca. 56 m² | VERKAUFT | ||
| WE 09 | 2. OG, rechts hinten | 2 | ca. 59 m² | VERKAUFT | ||
| WE 10 | 2. OG, links vorn | 3 | ca. 85 m² | VERKAUFT | ||
| WE 11 | 2. OG, rechts vorn | 3 | ca. 110 m² | VERKAUFT | ||
| WE 12 | DG, hinten | 3 | ca. 97 m² | VERKAUFT | ||
| WE 13 | DG, rechts vorn | 2 | ca. 72 m² | VERKAUFT | ||
| WE 14 | DG, links, vorn | 4 | ca. 130 m² | VERKAUFT |
Alle Maße und Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen. Dem Käufer ist bekannt, dass Krossa & Co. Immobilien GmbH bei Abschluss eines Kaufvertrages einen Courtageanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer beim Kauf einer Eigentumswohnung gegenüber dem Käufer hat. Im Falle des Kaufs einer Gewerbeeinheit fallen 7,14 % inkl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer an.
• Energieausweis Wohnen: B, Erdgas, Bj. 1905, gültig bis 21.10.2029, (117 kWh/m²)
Kontakt
Wir freuen uns auf Sie!
Fordern Sie gleich unser ausführliches Objekt-Exposé an.
Gerne können Sie uns das Kontaktformular ausfüllen und Ihre Anfrage an uns richten.
Die Daten werden an uns per Mail weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht.
Eine Weitergabe an Dritte oder eine Nutzung zu einem anderen Zweck findet nicht statt.